Проект предполагает строительство на выделенном участке небоскреба высотой 120 м с общей площадью встроенных помещений 70 тысяч квадратных метров. В проектируемом здании предполагается размещение бизнес-центра, однако, в связи с неясной перспективой рынка офисных помещений, планы инвестора могут быть пересмотрены.

Концепция высотной застройки у Ладожского вокзала, предполагающая возведение пяти небоскребов, разработанная архитектурной мастерской "Студия 44" бывшего председателя КГИОП Никиты Явейна, была одобрена в 2007 году.