Наши услуги
Законодательство
Формы документов
| Градостроительный план земельного участка для ИЖС |
| Автор: Advisor |
| 23.03.2010 08:29 |
|
Градостроительный план – это документ градостроительного зонирования, который разрабатывается для отдельного земельного участка и содержит информацию о границах участка, о предусмотренных видах его разрешенного использования, месте размещения и параметрах допустимого строительства капитальных сооружений. Кроме того, в состав градостроительного плана входит информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжения, водоснабжения и канализации, источникам тепловой энергии. Технические условия выдаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, на основании заявления собственника земельного участка в соответствии с представленными расчетами предполагаемого потребления запрашиваемых ресурсов (воды, электричества, тепловой энергии). Форма градостроительного плана и правила его оформления утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 №840. Процедура подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков в Санкт-Петербурге определяется требованиями Распоряжения Комитета по Градостроительству и Архитектуре от 15.02.2006 №860 и Приказа КГА от 11.06.2009 №96. Для получения градплана земельного участка, предназначенного для размещения индивидуального жилого дома, собственник участка обращается с заявлением в Комитет по Градостроительству и Архитектуре (КГА) и предоставляет следующие документы:
КГА осуществляет проверку представленных документов и принимает решение о выдаче градостроительного плана или отказе в его выдаче в течение 30 дней с момента регистрации заявления. В Ленинградской области разработка градостроительной документации, в том числе подготовка градостроительных планов, отнесена к компетенции местных органов власти (муниципальных образований). Однако, органы архитектуры и градостроительства муниципальных образований зачастую отказываются принимать заявления от собственников на подготовку градостроительных планов. В таких случаях собственнику земельного участка обычно рекомендуют обратиться в лицензированную проектную организацию, которая имеет опыт разработки подобных документов.
Если у Вас возникли трудности с получением градостроительного плана земельного участка для индивидуального жилищного строительства, или с подготовкой технических условий подключения к инженерным сетям, звоните по телефону 900 3767, или свяжитесь с нами, используя форму Контакты |
Новости
