Предоставление земельных участков для строительства осуществляется в результате проведения торгов. Торги проводятся ОАО «Фонд Имущества Санкт-Петербурга».

Предметом торгов является право на заключение срочного договора аренды земельного участка для проектирования и строительства объекта недвижимости на инвестиционных условиях.

Примерная форма договора аренды земельного участка, заключаемого с победителем аукциона, утверждена распоряжением КУГИ от 06.05.2004 № 273-р.

Договор аренды земельного участка предусматривает право арендодателя продлевать срок действия аренды на 49 лет в случае, если арендатором в установленные сроки закончено строительство и соблюдены прочие условия инвестиционного договора.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы и обеспечившие поступление задатка на счет организатора аукциона в оговоренный срок.

На торги выставляются земельные участки, в отношении которых разработана следующая документация:

• проведен государственный кадастровый учет,
• установлены градостроительные регламенты в составе Правил землепользования и застройки
• разработан и утвержден в установленном порядке проект планировки и проект межевания
• выполнена рыночная оценка предполагаемого результата инвестирования

Подготовкой описанной документации занимается ГУ «Управление Инвестиций» по распоряжению Комитета по Строительству, либо заинтересованные лица.
Подготовка участка к торгам